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关于公示狮子园地段控制性详细规划J01-07地块(北辰物流园地块)用地兼容性论证报告的通知
来源:beat365亚洲官网注册2022-06-08 08:36浏览次数:

承德市自然资源和规划局双桥区分局

于公示狮子园地段控制性详细规划J01-07地块(北辰物流园地块)用地兼容性论证报告

       


各有关单位、广大市民:

狮子园地段J01-07地块(北辰物流园地块)规划用地面积7.64公顷,规划用地性质为商业用地,容积率≤1.2,建筑高度≤21米,建筑密度≤40%,绿地率≥20%。按照《狮子园地段控制性详细规划》,该地块规划商业用地可以有条件兼容居住用地。为加快土地出让、促进项目布局和落位,按照市政府相关意见,双桥区政府委托承德市规划设计研究院编制了《狮子园地段J01-07地块(北辰物流园地块)用地兼容性性论证报告》。

该论证结合场地现状及周边环境,深入解读名城、文物规划要求,并从地形、道路、配套、景观等条件方面进行分析,认为该地块商业用地可兼容居住用地。并提出建议兼容比例及控制指标为:商业用地用地面积1.62公顷,容积率≤1.4,建筑高度≤21米,建筑密度≤45%,绿地率≥20%;居住用地6.02公顷,容积率≤1.35,建筑高度≤21米,建筑密度≤30%,绿地率≥35%。

按照有关规定,现将狮子园地段J01-07地块(北辰物流园地块)用地兼容性论证报告主要情况向社会公示。欢迎规划地块周边各单位、住户以及社会各界人士对该论证报告提出宝贵意见或建议,如需召开听证会,可将书面申请及意见提交至我局。

1、公示地点:规划图纸见市自然资源和规划局网站、市规划展览馆、市自然资源和规划局双桥区分局规划公示栏,此通知同时在用地周边适当位置张贴。

2、公示时间:2022年6月8日——6月17日共10日。

3、公示内容:规划图。

4、意见反馈方式:书面意见可提交至beat365亚洲官网注册双桥区分局。

联系电话: 0314-2073928

地    址:承德市广仁大街路北21号。 

2022年6月8